31 Rue Wilson, 77880 Grez-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue Wilson, 77880 Grez-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Grez-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fours à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Murgers à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Wilson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 31 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 31 Rue Wilson se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Wilson par rapport à Grez-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Grez-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Wilson se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Grez-sur-Loing et 13.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez-sur-Loing a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
