12 Avenue des Charmes, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Avenue des Charmes, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 12 Avenue des Charmes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Charmes par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Charmes se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Grisy-Suisnes et 36.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 17.99 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
