1 ter Avenue du Maréchal Joffre, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 ter Avenue du Maréchal Joffre, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue du Maréchal Joffre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 1 ter Avenue du Maréchal Joffre se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue du Maréchal Joffre se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et 30.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 17.99 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
