21 bis Avenue du Maréchal Joffre, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 bis Avenue du Maréchal Joffre, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 21 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et 16.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 18.02 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
