4 Avenue du Maréchal Joffre, 77166 Grisy-Suisnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue du Maréchal Joffre, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1831 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 485 mètres
Ventes au 4 Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Maréchal Joffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 4 Avenue du Maréchal Joffre se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Maréchal Joffre se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et -11.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 17.95 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 4 Avenue du Maréchal Joffre à Grisy-Suisnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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