8 Avenue du Maréchal Joffre, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 5.25 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Avenue du Maréchal Joffre, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Maréchal Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Joffre se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Maréchal Joffre se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et 14.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 17.99 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
