2 Clos Paul Baudrier, 77166 Grisy-Suisnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Paul Baudrier, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos Paul Baudrier, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Paul Baudrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Paul Baudrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Paul Baudrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Paul Baudrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Paul Baudrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Paul Baudrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Paul Baudrier dans son marché local
Prix du 2 Clos Paul Baudrier par rapport à la voie
Sur Clos Paul Baudrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 2 Clos Paul Baudrier se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Paul Baudrier par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Paul Baudrier se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Grisy-Suisnes et 30.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 17.95 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 350 € au 2 Clos Paul Baudrier à Grisy-Suisnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 442 € si le professionnel les prend en charge.
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