5 Clos Paul Baudrier, 77166 Grisy-Suisnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Clos Paul Baudrier, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 24.78 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2014,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Clos Paul Baudrier, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 453 mètres
Ventes au 5 Clos Paul Baudrier
Les 2 ventes au 5 Clos Paul Baudrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos Paul Baudrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos Paul Baudrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos Paul Baudrier dans son marché local
Prix du 5 Clos Paul Baudrier par rapport à la voie
Sur Clos Paul Baudrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 5 Clos Paul Baudrier se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos Paul Baudrier par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos Paul Baudrier se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et -2.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 17.95 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 300 € au 5 Clos Paul Baudrier à Grisy-Suisnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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