9 Les Closeaux, 77166 Grisy-Suisnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Les Closeaux, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Les Closeaux, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nova School à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Nova School à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Les Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Les Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Les Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Les Closeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Les Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Les Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Les Closeaux dans son marché local
Prix du 9 Les Closeaux par rapport à la voie
Sur Les Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 9 Les Closeaux se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Les Closeaux par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Closeaux se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et 4.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 17.95 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 100 € au 9 Les Closeaux à Grisy-Suisnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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