5 Les Roseraies, 77166 Grisy-Suisnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Les Roseraies, affiche un prix moyen de 3 195 €/m².Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Les Roseraies, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1700 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1695 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Grisy à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 1204 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 1184 mètres
Ventes au 5 Les Roseraies
Une vente a été recensée au 5 Les Roseraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Les Roseraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Les Roseraies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Roseraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Roseraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Roseraies dans son marché local
Prix du 5 Les Roseraies par rapport à la voie
Sur Les Roseraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 5 Les Roseraies se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Roseraies par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Roseraies se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et 6.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 17.95 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au 5 Les Roseraies à Grisy-Suisnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge.
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