10 Place de la Mairie, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Mairie, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Grisy-Suisnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Mairie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 10 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 10 Place de la Mairie se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Mairie par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Mairie se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Grisy-Suisnes et 6.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Mairie à Grisy-Suisnes
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Mairie est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Grisy-Suisnes, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisy-Suisnes a baissé de 35.48 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 200 €/m² au premier semestre 2025.
