Rue de Verdun, 77166 Grisy-Suisnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Verdun, 77166 Grisy-Suisnes, affiche un prix moyen de 3 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
25 ventes DVF Rue de Verdun
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Verdun dans son marché local
Prix Rue de Verdun par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des appartements atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et 3.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verdun à Grisy-Suisnes
Le loyer moyen estimé Rue de Verdun est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Grisy-Suisnes, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisy-Suisnes a baissé de 35.44 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 200 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Verdun
Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nova School à 2999 mètres
- - Ecole maternelle la Ruche à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Verdun
Adresses Rue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Verdun, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au Rue de Verdun à Grisy-Suisnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge.
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