5 Rue de la Barbanconne, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Barbanconne, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Barbanconne, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Grisy-Suisnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 959 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 598 mètres
Ventes au 5 Rue de la Barbanconne
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Barbanconne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Barbanconne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Barbanconne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Barbanconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Barbanconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Barbanconne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Barbanconne par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbanconne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 5 Rue de la Barbanconne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Barbanconne par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des appartements atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Barbanconne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Barbanconne à Grisy-Suisnes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Barbanconne est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grisy-Suisnes, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisy-Suisnes a baissé de 35.19 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 200 €/m² au premier semestre 2025.
