2 Rue de la Coudras, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coudras, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de la Coudras, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grisy-Suisnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1113 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1112 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Grisy à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 1318 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 1298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coudras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coudras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coudras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coudras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coudras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coudras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coudras dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coudras par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 2 Rue de la Coudras se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coudras par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coudras se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Grisy-Suisnes et 44.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 17.99 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
