2 bis Rue de la Coudras, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Coudras, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue de la Coudras, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Grisy-Suisnes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Grisy à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 1358 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 1339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Coudras
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Coudras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Coudras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Coudras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Coudras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Coudras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Coudras dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Coudras par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 2 bis Rue de la Coudras se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Coudras par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Coudras se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Grisy-Suisnes et 42.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 17.99 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
