12 Rue de Melun, 77166 Grisy-Suisnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Melun, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0929 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nova School à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Nova School à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Melun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Melun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 12 Rue de Melun se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Melun par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Melun se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et -7.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 17.95 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 150 € au 12 Rue de Melun à Grisy-Suisnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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