4 Rue de Melun, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 4 Rue de Melun, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 829 mètres
Ventes au 4 Rue de Melun
Les 2 ventes au 4 Rue de Melun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Melun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 4 Rue de Melun se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Melun par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Melun se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et 14.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 17.99 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
