16 n Rue de Villemain, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 n Rue de Villemain, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², identique à celui du n°16 l.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 n Rue de Villemain, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Grisy-Suisnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 792 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 16 n Rue de Villemain
Aucune vente n'a été recensée au 16 n Rue de Villemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 n Rue de Villemain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 n Rue de Villemain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 n dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 n Rue de Villemain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 n Rue de Villemain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 n Rue de Villemain dans son marché local
Prix du 16 n Rue de Villemain par rapport à la voie
Sur Rue de Villemain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 16 n Rue de Villemain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 n Rue de Villemain par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 n Rue de Villemain se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et 4.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 n Rue de Villemain à Grisy-Suisnes
Le loyer moyen estimé au 16 n Rue de Villemain est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grisy-Suisnes, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisy-Suisnes a baissé de 35.48 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 200 €/m² au premier semestre 2025.
