7 Rue des Bois, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 3 566 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Bois, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Grisy-Suisnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 7 Rue des Bois se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bois par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des appartements atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Bois se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Bois à Grisy-Suisnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Bois est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grisy-Suisnes, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisy-Suisnes a baissé de 35.19 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 200 €/m² au premier semestre 2025.
