Rue des Vignes, 77166 Grisy-Suisnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 173 €
de 2 239 € à 4 622 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Vignes, 77166 Grisy-Suisnes, affiche un prix moyen de 3 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue des Vignes

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Prix Rue des Vignes dans son marché local

Prix Rue des Vignes par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne

À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vignes se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et 5.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 17.95 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Vignes

Les ventes enregistrées Rue des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

6 décembre 2024
310 000 €(3 647 €/m²)
Maison4 p•85 m²
39 Rue des Vignes, 77166 Grisy-Suisnes
8 novembre 2023
225 000 €(4 500 €/m²)
Maison2 p•50 m²
43 Rue des Vignes, 77166 Grisy-Suisnes
27 septembre 2023
263 000 €(3 169 €/m²)
Maison3 p•83 m²
37 Rue des Vignes, 77166 Grisy-Suisnes
7 juillet 2023
390 000 €(6 500 €/m²)
Maison3 p•60 m²
6 Rue des Vignes, 77166 Grisy-Suisnes
19 décembre 2022
337 560 €(2 206 €/m²)
Maison5 p•153 m²
31 Rue des Vignes, 77166 Grisy-Suisnes
26 janvier 2021
157 500 €(2 461 €/m²)
Maison2 p•64 m²
15 Rue des Vignes, 77166 Grisy-Suisnes
2 septembre 2020
455 000 €(2 676 €/m²)
Maison4 p•170 m²
19 Rue des Vignes, 77166 Grisy-Suisnes
29 mai 2020
359 500 €(2 765 €/m²)
Maison6 p•130 m²
27 Rue des Vignes, 77166 Grisy-Suisnes

Cadre de vie et proximité Rue des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 2186 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Nova School à 201 mètres
  • - Ecole maternelle la Ruche à 3032 mètres
  • - Ecole primaire privée Nova School à 201 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Vignes

Rue des Vignes est située dans le quartier Grisy-Suisnes. Elle compte 2848 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au Rue des Vignes à Grisy-Suisnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 933 € (5 %)

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