2 Rue du Clos Baccara, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Baccara, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue du Clos Baccara, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Baccara
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Baccara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Baccara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Baccara, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Baccara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Baccara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Baccara dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Baccara par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Baccara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Rue du Clos Baccara se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Baccara par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Baccara se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et 19.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 17.99 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
