3 Rue du Clos Baccara, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Baccara, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue du Clos Baccara, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 616 mètres
Ventes au 3 Rue du Clos Baccara
Une vente a été recensée au 3 Rue du Clos Baccara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos Baccara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos Baccara, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Baccara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Baccara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Baccara dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Baccara par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Baccara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 3 Rue du Clos Baccara se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Baccara par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Baccara se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et 19.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 18.02 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
