23 Rue Eugène Brisson, 77166 Grisy-Suisnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène Brisson, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Eugène Brisson, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Grisy-Suisnes.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1691 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Grisy à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 1082 mètres
Ventes au 23 Rue Eugène Brisson
Une vente a été recensée au 23 Rue Eugène Brisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugène Brisson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Brisson dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Brisson par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 23 Rue Eugène Brisson se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Brisson par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Brisson se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et 0.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisy-Suisnes a augmenté de 17.95 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 721 €/m² au premier semestre 2021 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 23 Rue Eugène Brisson à Grisy-Suisnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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