1 Rue Sadi Carnot, 77166 Grisy-Suisnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°2 a et de n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sadi Carnot, 77166 Grisy-Suisnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Grisy-Suisnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ruche à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Fleuri à 299 mètres
Ventes au 1 Rue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 1 Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sadi Carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 1 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 1 Rue Sadi Carnot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sadi Carnot par rapport à Grisy-Suisnes et à Seine-et-Marne
À Grisy-Suisnes, le prix moyen des appartements atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sadi Carnot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sadi Carnot à Grisy-Suisnes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sadi Carnot est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grisy-Suisnes, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grisy-Suisnes a baissé de 35.19 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 964 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 200 €/m² au premier semestre 2025.
