Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue de la Binache, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°6 et de 3.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Binache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Binache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 7 Avenue de la Binache se situe 44.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Binache se situe 51.56 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 53.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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