Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Avenue Marguerite, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°21 et de 12.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 19 Avenue Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 19 Avenue Marguerite se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Marguerite se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Guérard et 0.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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