Chemin de la Haute Borne, 77580 Guérard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 002 €
de 2 279 € à 3 468 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Haute Borne, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 3 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de la Haute Borne

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Prix Chemin de la Haute Borne dans son marché local

Prix Chemin de la Haute Borne par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Haute Borne se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Guérard et 0.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin de la Haute Borne

Les ventes enregistrées Chemin de la Haute Borne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 septembre 2021
160 000 €(3 077 €/m²)
Maison2 p•52 m²
4 Chemin de la Haute Borne, 77580 Guérard
21 juillet 2020
265 850 €(2 395 €/m²)
Maison5 p•111 m²
6 Chemin de la Haute Borne, 77580 Guérard

Cadre de vie et proximité Chemin de la Haute Borne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montbrieux à 159 mètres
  • - Guérard - La Celle-sur-Morin à 1803 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle de la Prairie à 1051 mètres
  • - Ecole élémentaire du Rempart à 1200 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Haute Borne

Chemin de la Haute Borne est située dans le quartier Guérard. Elle compte 2669 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au Chemin de la Haute Borne à Guérard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 505 € (5 %)

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