Chemin du Bord de l'Eau, 77580 Guérard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 1 657 € à 7 815 €

Chemin du Bord de l'Eau, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 3 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin du Bord de l'Eau

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Biens en venteà Guérard

Prix Chemin du Bord de l'Eau dans son marché local

Prix Chemin du Bord de l'Eau par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gravin, 77580 Guérard(3,378 €)

Rue de Coude, 77580 Guérard(3,063 €)

Lieu Dit Tournant de Coude, 77580 Guérard(3,337 €)

Ventes DVF Chemin du Bord de l'Eau

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Bord de l'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 novembre 2025

252 000 €(4 065 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•62 m²

8 Chemin du Bord de l'Eau, 77580 Guérard

Cadre de vie et proximité Chemin du Bord de l'Eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monthérand à 1011 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 3170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 3079 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 3168 mètres

Rues à proximité :

Rue de Gravin

Rue de Coude

Lieu Dit Tournant de Coude

Le parc immobilier Chemin du Bord de l'Eau

Chemin du Bord de l'Eau est située dans le quartier Guérard. Elle compte 2669 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du Bord de l'Eau

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Bord de l'Eau, classées par tranches de numéros.

4 Chemin du Bord de l'Eau, 77580 Guérard

8 Chemin du Bord de l'Eau, 77580 Guérard

10 Chemin du Bord de l'Eau, 77580 Guérard

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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au Chemin du Bord de l'Eau à Guérard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 723 € (5 %)