28 Grande Rue, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 28 Grande Rue, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 253 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 471 mètres
Ventes au 28 Grande Rue
Une vente a été recensée au 28 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 28 Grande Rue se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grande Rue se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Guérard et 14.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
