Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Grande Rue, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 4.73 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Guérard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 30 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 30 Grande Rue se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Grande Rue se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Guérard et -13.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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