1 Impasse du Haut des Prés, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €
de 2 415 € à 4 361 €
Indice de confiance1/5

Le 1 Impasse du Haut des Prés, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 1 Impasse du Haut des Prés, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tennis à 497 mètres
  • - Guérard - La Celle-sur-Morin à 939 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle de la Prairie à 463 mètres
  • - Ecole élémentaire du Rempart à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Haut des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Haut des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Haut des Prés dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Haut des Prés par rapport à la voie

Sur Impasse du Haut des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 1 Impasse du Haut des Prés se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Haut des Prés par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Haut des Prés se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 4.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marguerite, 77580 Guérard(3,237 €)
Grande Rue, 77580 Guérard(3,106 €)

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