5 Impasse du Haut des Prés, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Haut des Prés, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 Impasse du Haut des Prés, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 498 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 474 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Haut des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Haut des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Haut des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Haut des Prés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Haut des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Haut des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Haut des Prés dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Haut des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 5 Impasse du Haut des Prés se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Haut des Prés par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Haut des Prés se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 38.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
