Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Impasse du Ru, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°7 et de 1.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 2 ventes au 6 Impasse du Ru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 6 Impasse du Ru se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Ru se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Guérard et -3.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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