Impasse du Ru, 77580 Guérard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 767 € à 4 232 €

Impasse du Ru, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 3 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse du Ru

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Biens en venteà Guérard

Prix Impasse du Ru dans son marché local

Prix Impasse du Ru par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Ru se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Guérard et 2.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Brillant, 77580 Guérard(3,065 €)

Rue de la Brosse, 77580 Guérard(2,984 €)

Rue de la Ronce, 77580 Guérard(2,922 €)

Rue Creuse, 77580 Guérard(3,159 €)

Ventes DVF Impasse du Ru

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse du Ru témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 août 2024

324 233 €(2 494 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•130 m²

6 Impasse du Ru, 77580 Guérard

30 juillet 2024

345 000 €(2 875 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

3 Impasse du Ru, 77580 Guérard

29 octobre 2021

375 050 €(2 885 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•130 m²

6 Impasse du Ru, 77580 Guérard

Cadre de vie et proximité Impasse du Ru

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Charnoy à 265 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 2594 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 1240 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 1448 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Ru

Impasse du Ru est située dans le quartier Guérard. Elle compte 2669 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du Ru

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Ru, classées par tranches de numéros.

1 bis Impasse du Ru, 77580 Guérard

1 Impasse du Ru, 77580 Guérard

2 Impasse du Ru, 77580 Guérard

3 Impasse du Ru, 77580 Guérard

3 bis Impasse du Ru, 77580 Guérard

4 Impasse du Ru, 77580 Guérard

5 Impasse du Ru, 77580 Guérard

6 Impasse du Ru, 77580 Guérard

7 Impasse du Ru, 77580 Guérard

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Pour un prix net vendeur de 154 350 € au Impasse du Ru à Guérard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 7 718 € (5 %)