3 La Roche, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Roche, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6 ter.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 La Roche, 77580 Guérard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 893 mètres
- - Guérard - La Celle-sur-Morin à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Roche dans son marché local
Prix du 3 La Roche par rapport à la voie
Sur La Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 3 La Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Roche par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guérard et 2.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 La Roche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 3 La Roche à Guérard, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
