La Roche, 77580 Guérard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 1 657 € à 7 815 €

La Roche, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 3 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF La Roche

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseLa Roche, 77580 Guérard

Biens en venteà Guérard

Prix La Roche dans son marché local

Prix La Roche par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF La Roche

Carte

Liste

Les ventes enregistrées La Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

29 décembre 2025

260 000 €(2 600 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

14 La Roche, 77580 Guérard

30 mai 2023

475 000 €(4 524 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

10 La Roche, 77580 Guérard

23 décembre 2020

40 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•18 m²

8 La Roche, 77580 Guérard

10 septembre 2020

125 000 €(2 778 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

101 La Roche, 77580 Guérard

31 juillet 2020

273 130 €(2 355 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

6 La Roche, 77580 Guérard

Cadre de vie et proximité La Roche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 883 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 2005 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 1781 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Roche

La Roche est située dans les quartiers Guérard / La Celle-sur-Morin. Elle compte 1246 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses La Roche

Retrouvez ci-dessous les adresses La Roche, classées par tranches de numéros.

1 La Roche, 77580 Guérard

2 La Roche, 77580 Guérard

3 La Roche, 77580 Guérard

4 La Roche, 77580 Guérard

6 La Roche, 77580 Guérard

6 bis La Roche, 77580 Guérard

6 ter La Roche, 77580 Guérard

8 La Roche, 77580 Guérard

10 La Roche, 77580 Guérard

12 La Roche, 77580 Guérard

14 La Roche, 77580 Guérard

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au La Roche

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 154 450 € au La Roche à Guérard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 7 723 € (5 %)