Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Les 4 Vents, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Les 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 8 Les 4 Vents se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les 4 Vents se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 16.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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