8 Les 4 Vents, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 8 Les 4 Vents, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudbuisson à 1 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Les 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
