40 Lieu Dit Tournant de Coude, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 417 € à 3 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Lieu Dit Tournant de Coude, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 895 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 40 Lieu Dit Tournant de Coude, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1051 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monthérand à 805 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 3120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 2950 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 3051 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Lieu Dit Tournant de Coude

Aucune vente n'a été recensée au 40 Lieu Dit Tournant de Coude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de Coude(2 894€)

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Prix du 40 Lieu Dit Tournant de Coude dans son marché local

Prix du 40 Lieu Dit Tournant de Coude par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Tournant de Coude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 40 Lieu Dit Tournant de Coude se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Lieu Dit Tournant de Coude par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Lieu Dit Tournant de Coude se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Guérard et -0.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.