13 Rue d’Hautefeuille, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Hautefeuille, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 15.52 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Rue d’Hautefeuille, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudbuisson à 559 mètres
Ventes au 13 Rue d’Hautefeuille
Les 2 ventes au 13 Rue d’Hautefeuille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Hautefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Hautefeuille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Hautefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Hautefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Hautefeuille dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Hautefeuille par rapport à la voie
Sur Rue d’Hautefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 13 Rue d’Hautefeuille se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Hautefeuille par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Hautefeuille se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 30.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
