21 Rue d’Hautefeuille, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d’Hautefeuille, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 a mais supérieur de 5.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue d’Hautefeuille, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudbuisson à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d’Hautefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d’Hautefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d’Hautefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d’Hautefeuille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Hautefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Hautefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d’Hautefeuille dans son marché local
Prix du 21 Rue d’Hautefeuille par rapport à la voie
Sur Rue d’Hautefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 21 Rue d’Hautefeuille se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d’Hautefeuille par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d’Hautefeuille se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Guérard et 16.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
