25 Rue d’Hautefeuille, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Hautefeuille, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Rue d’Hautefeuille, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudbuisson à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d’Hautefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d’Hautefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d’Hautefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d’Hautefeuille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Hautefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Hautefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Hautefeuille dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Hautefeuille par rapport à la voie
Sur Rue d’Hautefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 25 Rue d’Hautefeuille se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Hautefeuille par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Hautefeuille se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Guérard et 8.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
