33 Rue d’Hautefeuille, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d’Hautefeuille, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue d’Hautefeuille, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guérard.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudbuisson à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d’Hautefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d’Hautefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d’Hautefeuille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue d’Hautefeuille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’Hautefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d’Hautefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d’Hautefeuille dans son marché local
Prix du 33 Rue d’Hautefeuille par rapport à la voie
Sur Rue d’Hautefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 33 Rue d’Hautefeuille se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d’Hautefeuille par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d’Hautefeuille se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Guérard et 7.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
