11 bis Rue de Biche, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue de Biche, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthérand à 300 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Biche
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de Biche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Biche dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Biche par rapport à la voie
Sur Rue de Biche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 11 bis Rue de Biche se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Biche par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Biche se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Guérard et -11.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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