18 Rue de Bicheret, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bicheret, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue de Bicheret, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2506 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 473 mètres
- - Ecole élémentaire du Rempart à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bicheret
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bicheret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bicheret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bicheret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bicheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bicheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bicheret dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bicheret par rapport à la voie
Sur Rue de Bicheret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 18 Rue de Bicheret se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bicheret par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bicheret se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guérard et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
