25 Rue de Crécy, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Crécy, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 25 Rue de Crécy, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthérand à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Crécy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Crécy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Crécy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Crécy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Crécy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Crécy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Crécy dans son marché local
Prix du 25 Rue de Crécy par rapport à la voie
Sur Rue de Crécy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 25 Rue de Crécy se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Crécy par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Crécy se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Guérard et 14.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
