Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue de Gravin, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°49 et de 33.83 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 44 Rue de Gravin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Gravin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 44 Rue de Gravin se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Gravin se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
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