Ruelle du Puits, 77580 Guérard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 806 €

de 3 188 € à 4 656 €

Ruelle du Puits, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 3 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Ruelle du Puits

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Biens en venteà Guérard

Prix Ruelle du Puits dans son marché local

Prix Ruelle du Puits par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle du Puits se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 26.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gravin, 77580 Guérard(3,378 €)

Rue du Reservoir, 77580 Guérard(3,765 €)

Ventes DVF Ruelle du Puits

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Ruelle du Puits témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 août 2020

283 000 €(3 582 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

4 Ruelle du Puits, 77580 Guérard

Cadre de vie et proximité Ruelle du Puits

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Lud à 102 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 2711 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 2106 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 2262 mètres

Rues à proximité :

Rue de Gravin

Rue du Reservoir

Le parc immobilier Ruelle du Puits

Ruelle du Puits est située dans le quartier Guérard. Elle compte 2669 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Ruelle du Puits

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Puits, classées par tranches de numéros.

2 Ruelle du Puits, 77580 Guérard

4 Ruelle du Puits, 77580 Guérard

6 Ruelle du Puits, 77580 Guérard

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Pour un prix net vendeur de 190 300 € au Ruelle du Puits à Guérard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 758 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 515 € (5 %)