2 Rue de la Croix Saint-paul, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Saint-paul, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Croix Saint-paul, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1471 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnoy Lotissement à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Prairie à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Saint-paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Saint-paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Saint-paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Saint-paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Saint-paul dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Saint-paul par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 2 Rue de la Croix Saint-paul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Saint-paul par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Saint-paul se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Guérard et 18.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
