20 bis Rue de la Croix Saint-paul, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de la Croix Saint-paul, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 25.5 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 20 bis Rue de la Croix Saint-paul, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Charnoy à 179 mètres
Ventes au 20 bis Rue de la Croix Saint-paul
Les 2 ventes au 20 bis Rue de la Croix Saint-paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de la Croix Saint-paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de la Croix Saint-paul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Croix Saint-paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Croix Saint-paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de la Croix Saint-paul dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de la Croix Saint-paul par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 20 bis Rue de la Croix Saint-paul se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de la Croix Saint-paul par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de la Croix Saint-paul se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Guérard et 26.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
