30 Rue de la Croix Saint-paul, 77580 Guérard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Croix Saint-paul, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 30 Rue de la Croix Saint-paul, 77580 Guérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2068 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Charnoy à 97 mètres
Ventes au 30 Rue de la Croix Saint-paul
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Croix Saint-paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Croix Saint-paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Croix Saint-paul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Croix Saint-paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Croix Saint-paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Croix Saint-paul dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Croix Saint-paul par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint-paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 30 Rue de la Croix Saint-paul se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Croix Saint-paul par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne
À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Croix Saint-paul se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Guérard et -5.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
